&nbsp;Venta de 2 galpones con renta – Barrio Güemes, Córdoba<div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión con renta asegurada en una zona estratégica y de alto crecimiento.</div><div>Se venden dos galpones contiguos ubicados sobre Av. Julio A. Roca 461, a metros de La Cañada y con excelente conexión hacia el Centro y Nueva Córdoba.</div><div><br></div><div>- Superficie de cada galpón: 240 m² (8 m de frente x 30 m de fondo)</div><div>- Superficie total: 480 m²</div><div>- Frente sobre avenida de alto tránsito</div><div>- Excelente visibilidad y accesibilidad</div><div><br></div><div>- Precio de venta: USD 180.000 (por ambos galpones)</div><div>- Con renta vigente hasta 2028</div><div>- Renta actual: $2.000.000 mensuales</div><div>- Actualización cada 6 meses por IPC</div><div><br></div><div>Los inmuebles se encuentran en muy buen estado, con portones metálicos al frente, pisos de hormigón y techos de buena altura. Ideales para depósito, taller o uso comercial.</div><div><br></div><div>- Ubicación: Av. Julio A. Roca 461, Barrio Güemes</div><div>A metros de Av. Marcelo T. de Alvear (“La Cañada”), en un sector de excelente proyección urbana.</div><div><br></div><div>&nbsp;Consultanos en Level Bienes Raíces para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div>