Local comercial en venta – Barrio Yapeyú<div><br></div><div>Se ofrece a la venta local comercial en planta baja, ubicado sobre Gavilán 196 esquina 24 de Septiembre, Barrio Yapeyú, a metros de un colegio, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con movimiento constante durante todo el día.</div><div><br>Se recibe DEPARTAMENTO como parte de pago.<br><br></div><div>El local cuenta con 71 m² cubiertos, distribuidos en:<br><br>- Un espacio principal de atención al público<br>- Sótano ideal para depósito o guardado <br>- Patio de uso exclusivo, lo que le brinda funcionalidad y versatilidad para distintos rubros comerciales.</div><div><br></div><div>Por su ubicación y características, es ideal para kiosco, librería, fotocopias, comercio de cercanía, oficina profesional o inversión comercial, con muy buen potencial de renta.</div><div><br></div><div>Propiedad con documentación en regla, lista para escriturar.</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br>SOLICITAR VIDEO DE LA PROPIEDAD.</div><div><br></div><div>También disponible para alquiler:</div><div><br></div><div>$650.000 alquiler mensual.</div><div>+ impuestos y agua.</div><div>Actualización cada 4 meses por IPC.<br><br>REQUISITOS ALQUILER:<br><br>- Recibo de sueldo del titular + 3 garantes de mínimo 2 años de antigüedad.</div>