Importante propiedad sobre Av. Rafael Núñez | Ideal inversión, vivienda o desarrollo comercial<br><br><div><br></div><div>Ubicada sobre Av. Rafael Núñez, en la Subida del Cerro, esta importante propiedad se encuentra sobre uno de los corredores más consolidados y buscados de la ciudad, combinando una ubicación estratégica, gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>Desarrollada sobre un terreno de 744 m² y con 192 m² cubiertos, actualmente genera renta.</div><div><br></div><div>La propiedad conserva una arquitectura con mucha personalidad, destacándose sus amplios ventanales, techos altos con vigas de madera a la vista, ambientes luminosos y una importante arboleda que le otorgan un carácter único.</div><div><br></div><div>Además, a lo largo de los años fue mantenida y actualizada, renovándose las instalaciones eléctricas y las cañerías, encontrándose en muy buen estado general de conservación.</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><br></div><div>- Amplio living comedor con vista hacia Av. Rafael Núñez.</div><div>- Cocina independiente con salida al balcón y acceso al patio.</div><div>- Tres dormitorios (uno de ellos utilizado actualmente como depósito).</div><div>- Un baño completo.</div><div>- Un baño social.</div><div>- Patio.</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>- Living comedor.</div><div>- Dos dormitorios.</div><div>- Un baño completo.</div><div>- Espacio de guardado.</div><div>- Patio propio.</div><div><br></div><div>En el frente cuenta con espacio de estacionamiento descubierto para 4 vehículos en paralelo.</div><div><br></div><div>Medidas del lote:</div><div><br></div><div>- Terreno: 744 m².</div><div>- Superficie cubierta: 192 m².</div><div>- Frente: 12,75 m.</div><div>- Fondo: 44 m.</div><div>- Contrafrente: 11,26 m.</div><div><br></div><div>Por su ubicación estratégica y la versatilidad de sus espacios, es una propiedad ideal para vivienda familiar, oficinas, consultorios, estudios profesionales, institutos, empresas o proyectos de uso mixto.</div><div><br></div><div>Una propiedad con identidad propia, excelente exposición y gran potencial de crecimiento sobre uno de los corredores más importantes de Córdoba.</div><div><br></div>

Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.